1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
戸田市
54.5万円/㎡
前年比-6.0%
コスモシティ戸田グランキューブ
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩14分
2002年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,713万円
54.9万円/㎡
2,677
3,368
4,059
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,368万円〜4,059万円
49.8万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモシティ戸田グランキューブ
4,099万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 67.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,099万円 | 60.6万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 4,199万円 | 62.1万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 51.4万円 | 10階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,080万円 | 40.5万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,680万円 | 54.4万円 | 10階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,898万円 | 57.6万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,080万円 | 45.5万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,998万円 | 59.1万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/21 | 4,098万円 | 60.6万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,298万円 | 63.5万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 45.7万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/06/13 | 4,498万円 | 66.5万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 44.1万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,780万円 | 46.7万円 | 6階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 47.3万円 | 7階 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,090万円 | 48.9万円 | 9階 | 63.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,230万円 | 51.1万円 | 9階 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 43.0万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,580万円 | 44.2万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 3,698万円 | 45.7万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 4,099万円 | 60.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅17分 | 4,198万円 | 54.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/11 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/31 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 5,380万円 | 70.3万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヒューマンスクエア戸田公園 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅18分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/25 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.1㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | ウィズ戸田公園さくらの杜 戸田市新曽南四丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.49㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、戸田市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は戸田市の平均と比較して11.2%割高です。
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